財經中心／綜合報導

電影《黑金》裡有句名台詞：「我們的政府很有錢啊！」財經專家何世昌指出，都知道政府錢多多，而你曉得政府的財產分布在哪嗎？除了現金外，國有財產最大宗正是不動產。

據財政部統計，截至2021年止，國有財產各項分類中，泛不動產類（含土地、土地改良物、房屋建築及設備）合計價值約7.57兆元，占整體國有財產比率達68.40%。（示意圖）

據財政部統計，截至2021年止，國有財產各項分類中，泛不動產類（含土地、土地改良物、房屋建築及設備）合計價值約7.57兆元，占整體國有財產比率達68.40%；若不含土地改良物，土地與房屋建築及設備合計價值近6.27兆元，占比約56.63%。

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何世昌也分析，自2016迄今、近五年以來，國有財產價值增加最多的分類為「有價證券」、「土地改建物」；前者暴增逾1兆元，後者增加約0.33兆元。且受到台股上漲的影響，有價證券價值暴增。而台股從2021至2025持續攻高，有價證券價直上漲趨勢將延續下去。

何世昌說明，實際上，不動產價值應該該更高，因爲推測國有不動產可能用房屋現值、公告地價，並非用當年市價計算。

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